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发布时间：2026年5月15日
通马路综合交通枢纽万盛荟项目（大物业）清洁绿化服务招标公告
（招标编号：WGZ2202605142262）
项目所在地区：北京市，市辖区通州区
一、招标条件
本通马路综合交通枢纽万盛荟项目（大物业）清洁绿化服务已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为北京公联鼎晟交通枢纽建设发展有限
公司商业管理分公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目总建筑面积17.62万平方米，其中地上建筑规模11.7万平方米，地下建
筑规模5.92万平方米，含枢纽交通设施部分面积4.37万平方米（地上30850平方米，地
下12850平方米），一体化开发面积13.25万平方米。商业铺位分布在项目地下一层至3层，
以餐饮及酒店配套零售业态为主，商业建筑面积20985平方米：地下停车场建筑面积32764
平方米，设有车位670个：项目绿化面积568平方
设有2800平方米园
林小品商业整体以园林小品错落堆叠，是新型商
区的典
管理区域为商业街
限
区建筑物及其附属设施、公共区域、人防设施管
的配套设备机电设备
统包括空调供冷、
供热系统、建筑通风系统、消防系统及其联动设备、
配电室及供配
系统、给排水系统设
备、安防弱电及建筑智能化系统设备等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）通马路综合交通枢纽万盛荟项目（大物业）清洁绿化服务：
三、投标人资格要求
（001通马路综合交通枢纽万盛荟项目（大物业）清洁绿化服务）的投标人资格能力要求：1.
在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效企业法人营业执照
2.资质条件：/：
3.财务要求：投标人须具有2024年度的财务审计报告或本年度开户银行出具的资信证明：
4.业绩要求：近三年（2023年05月01日至投标文件递交的截止时间）内独立完成过类似
项目业绩：
5.信誉要求：在最近三年（2023年05月01日至投标文件递交的截止时间）内没有骗取中
标（中标）或严重违约或重大的质量问题、无责令停业、财产被接管或冻结的情况和未被列入
“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名录：
6.项目负责人资格：/
7.其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，单
位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时投标，否则均按无效投标
处理：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年05月15日09时00分到2026年05月20日16时00分
购买招标文件时请携带以下资料（复印件加盖公章）：投标人单位授权委托书、授权
委托人身份证原件及身份证复印件、近半年任意一个月社保缴费证明复印件（适用于授权代
表）：投标人单位法定代表人证明原件、法定代表人身份证原件及身份证复印件（适用于法
定代表人）：投标人营业执照复印件：注：以上资料均需加盖单位公章。法定代表人身份证
明及授权委托书应写明项目名称、标段及具体办理事宜：招标文件每套售价500元，并提供
增值税开票信息，一律现金支付，逾期不售，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月05日09时30分
递交方式：北京市丰台区宋庄路扑满山大厦1号楼7层第703会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年06月05日09时30分
程项目
开标地点：北京市丰台区宋庄路扑满山大厦
楼
会议室，逾期送达的投标
文件，招标人不予受理
七、其他
1.本标包范围内的工作服务地址：北京市通州区：
2.本标包的规模（合同估算价）：2869489元：
3.本标包的计划服务周期自合同签约生效起18个月，暂定2026年7月1日至2027年
12月31日（具体以甲方通知为准）：
4.招标范围：本项目招标内容包括但不限于负责大物业管理范围内的清洁服务、专项服务
等（包含：垃圾清运、有害生物防治、绿化养护、外墙清洗、化粪池清掏及隔油池清理等甲
方安排与服务内容相关的临时性工作任务），具体服务范围详见招标文件第五章：
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：zbcg2025@163.com
联系人:刘经理
电 话：17801198903
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