省份：浙江
时间：2026-07-13
内容：
受温岭市城东街道广鑫名苑业主委员会的委托，就温岭市广鑫名苑小区物业管理服务进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。
一、项目基本情况
1. 项目编号：FS20260610
2. 项目名称：温岭市广鑫名苑小区物业管理服务
3. 招标方式：公开招标
4. 物业管理服务报价范围：
（1）高层住宅（范围报价）：1.3元/㎡·月（含）-1.4元/㎡·月（含）；
（2）机动车停车位（固定报价）：25元/个·月。
5. 小区概况：温岭市广鑫名苑小区位于温岭市城东街道曙光东路508号；物业管理区域四至：东至 / ，南至 / ，西至河道，北至曙光东路；小区总占地面积37966.6㎡，总建筑面积123806.56㎡（其中地上建筑面积91063.03㎡，地下建筑面积32743.53㎡）；高层住宅建筑面积87044.38㎡，商业用房建筑面积2660.56㎡，公共配套建筑面积1352.3㎡，其他部分建筑面积5.79㎡；小区共10幢楼，住户698户，电梯42台，机动车停车位698个。
6. 物业管理服务内容：综合服务、共用部位及共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等；物业类型：住宅、商业。
7. 物业服务期限：本项目物业服务采取“1+2”模式，总期限最长不超过三年，其中：
（1）第一年：服务期限自本合同签订生效之日起计算，为期一年；
（2）续签期（第二、三年）：第一年服务期满后，招标人将依据对中标人第一年物业服务质量的考核结果，单方决定是否续签第二、第三年服务合同。若考核达标且招标人决定续签，则续签合同每次签订生效之日起服务期限为一年，两年累计续签期限不超过二年；
（3）招标人保留在每个续签年度前重新评估的权利，且续签与否不以任何形式构成招标人的强制义务。
8. 本项目不接受联合体投标。
二、投标人资格要求
1. 基本条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）截止投标时间近三年以来，在经营活动中没有重大违法记录。
2. 截止投标时间前，未被“信用中国”、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3. 本项目的特定资格要求：营业执照经营范围须包含物业管理等相关内容。
4. 本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
1. 报名时间：2026年7月13日至2026年8月1日（双休日及法定节假日除外），上午：8:30-11:30，下午：14:00-17:00。
2. 报名地址及方式：现场报名或将报名资料以快递方式寄送（报名资料须注明项目名称、联系人、联系电话，只接受顺丰快递）。
3. 招标文件获取方式：现场获取。
4. 标书售价：500元（售后不退）。
四、投标截止时间：2026年8月2日14:00:00
五、投标地址：温岭市
六、开标时间：2026年8月2日14:00:00
七、开标地址：温岭市
八、投标保证金
金额：人民币10000元整。
提交方式：现金。
投标保证金的提交：须在投标截止时间前于投标地点现场提交至招标代理机构处，投标保证金须密封于密封袋内，封口处加盖投标人的公章，在密封袋上写明项目名称、投标人名称，并注明“投标保证金”字样，其作为投标文件的组成部分。
1. 投标保证金交纳：在投标截止时间后收到的投标保证金将作为无效投标保证金处理。
2. 投标保证金退还：未中标投标人的投标保证金在开标结束后当场无息退还，中标人的投标保证金在本项目合同签订后10个工作日内无息退还。
注：将所投项目名称、单位名称、联系方式发至邮箱获取登记表
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人:刘经理（13520733825）
010-60868695