省份：浙江
时间：2026-07-01
内容：
义乌市双林颐园小区物业服务企业公开选聘招标公告
（招标编号：YWSLYY2026-0616）
项目所在地区：浙江省，金华市，义乌市
一、招标条件
本义乌市双林颐园小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1300万元，招标人为义乌市双林颐园小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总占地面积19647.2平方米，物业总建筑面积130256.53平方米，项目总面积93601.6平方米；本物业管理区域业主总人数947人，专有部分总面积136831.68平方米。以上项目数据最终以规划、测绘、不动产登记、业主大会公告及现场承接查验结果为准，竞聘人应自行踏勘核实。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)义乌市双林颐园小区物业服务项目。
三、投标人资格要求
(001义乌市双林颐园小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：竞聘单位资格（须同时具备）
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，并具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的物业服务企业；
2、竞聘人自2023年1月1日起至公告期结束前无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网查询结果为准）；
3、根据《浙江省公共信用信息管理条例》第二十六条的规定，未列入严重失信名单的（查询结果以评选当日网站页面显示为准）；
4、参加本项目竞聘前三年内，竞聘人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，信用信息以竞聘截止日信用中国网站、中国政府采购网公布信息为准；
5、义乌市物业企业管理水平（前三季度）评价等级为D级的，不接受其报名（无评价等级的不受此限制）。如D级企业报名的，由评选委员会按照评价办法规定予以警示提醒后不予通过资格审查（以义乌市住房和城乡建设局发布的最新一期《义乌市物业企业管理水平评价结果》为准）；
6、本项目不接受联合体竞聘，不允许转包或违法分包；
7、竞聘人应承诺单项费用2000元及以下的小型维修由中选物业服务企业承担，并在30日内完成，不得拆分项目规避责任；
8、竞聘人应承诺中选后按约缴纳人民币10万元履约保证金；
9、竞聘人须承诺承担评选、第三方服务、会务等本次选聘相关费用；
10、与其他竞聘人存在控股、管理关系或者可能影响公平评选的关联关系的，不得同时参加本项目竞聘；
11、竞聘人应对所提交资料的真实性、合法性负责，不得弄虚作假、串通竞聘或者以不正当方式影响选聘工作。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年06月29日00时00分到2026年07月06日16时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月20日09时30分
六、开标时间
开标时间：2026年07月20日09时30分
联系人：刘经理
电话：17801198903
邮箱：zbcg2025@163.com
010-60868695