省份：北京
时间：2026-07-01
内容：
（招标编号：TC261402C）
1. 招标条件
本招标项目为物业服务采购项目，项目资金已落实，招标人为国铁印务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格后审。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：物业服务项目
2.2 资金来源：企业自筹，已落实。
2.3 招标范围：朝阳区光华路6号院光华欣居、2号楼及朝阳区金台里7号楼（物业服务及职工福利承租房管理），东城区抽屈胡同22、24号楼26号院（供餐服务及职工福利承租房管理）物业服务实施外包管理。
2.4 服务期：壹年。签订后结算方式采用按月结算，合同到期后经协商一致可续签合同，续签期限最高不超过一年。
2.5 最高投标限价/预算金额：275.6万元（含税价）
2.6 评标办法：综合评分法
3. 投标人资格要求
3.1 投标人基本要求：
(1) 投标单位必须是中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的能够承担本招标项目的单位；不接受集群注册或虚拟注册企业参加。
(2) 业绩要求：2021年1月1日起至投标截止之日有一项类似业绩。
(3) 财务要求：具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；供应商须为一般纳税人（提供一般纳税人证明或税率为6%的增值税专用发票扫描件）。
(4) 信用要求：未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业（投标人须提供“国家企业信用信息公示系统”查询截图并加盖企业公章）；未被人民法院列为失信被执行人（投标人须提供“信用中国”查询截图并加盖企业公章）；在近一年内企业及法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为（投标人须提供“中国裁判文书网”查询截图并加盖企业公章）；未处于国铁集团信用评价“黑名单”及暂停合作关系的供应商（提供相关查询截图并加盖企业公章）。
(5) 投标单位应遵守有关的国家法律、法令和条例。
(6) 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意向参加投标人，请于2026年7月1日9:00时至2026年7月7日17:00时（北京时间，法定节假日除外）。招标文件每套售价500元人民币，文件费一经收取不予退还。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年7月21日13时30分。
5.2 逾期递交的投标文件，招标人及招标代理机构将予以拒收。
6. 开标
6.1 开标时间：2026年7月21日13时30分（北京时间）。
6.2 开标地点：平台
联系人：刘经理
电话：17801198903
邮箱：zbcg2025@163.com
010-60868695