省份：辽宁
时间：2026-07-01
内容：
沈阳市皇姑区“居住（寰宇天下J地块）项目”前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为沈阳中海兴业房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
一、招标条件
沈阳市皇姑区“居住（寰宇天下J地块）项目”前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为沈阳中海兴业房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：占地面积：102696.70平方米；建筑面积：38177.53平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)沈阳市皇姑区“居住（寰宇天下J地块）项目”前期物业服务。
三、投标人资格要求
(001沈阳市皇姑区“居住（寰宇天下J地块）项目”前期物业服务)的投标人资格能力要求：
1、依法注册登记，信用记录良好的物业服务企业。
2、招标人对投标人的要求详见招标文件。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年06月30日08时30分到2026年07月07日17时00分
获取方式：投标人缴纳招标文件费后，代理机构线上发送招标文件。
五、递交截止时间：2026年07月21日13时30分
六、开标时间：2026年07月21日13时30分
七、其他
根据《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，沈阳市皇姑区“居住（寰宇天下J地块）项目”前期物业服务向社会公开招标，并就有关招投标事宜公告如下：
（一）招标项目情况
招标单位：沈阳中海兴业房地产开发有限公司
项目名称：沈阳市皇姑区“居住（寰宇天下J地块）项目”前期物业服务
项目地址：沈阳市皇姑区塔湾街东
使用性质：住宅
实施管理时间：2028年7月
占地面积：102696.70平方米；建筑面积：38177.53平方米
（二）招标价格
高层住宅物业费3.80元/月/平方米（含电梯费）
（三）招标企业条件
1、依法注册登记，信用记录良好的物业服务企业。
2、招标人对投标人的要求详见招标文件。
（四）公告期（即为报名期）
自即日起至2026年7月7日
现场报名或邮箱报名：投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人证明书、授权委托人身份证复印件、在管项目一览表，上述材料加盖公章递交到代理公司或扫描件发送至邮箱（标题注明投标单位名称、项目名称报名材料）。
（五）招标文件的获取
时间：2026年6月30日8时30分至2026年7月7日17时00分
招标文件费用：500.00元/本
（六）投标保证金
投标保证金：20000.00元
（七）递交文件
时间：2026年7月21日13时30分
（八）开标时间
2026年7月21日13时30分
联系人：刘经理
电话：17801198903
邮箱：zbcg2025@163.com
010-60868695