1.采购条件
昆明国意置业有限公司选聘资产维修服务入围供应商项目（二标段：资产单项维修）已获批准
实施，资金已落实。采购人为昆明国意置业有限公司，项目已经具备谈判采购条件。通过谈判采购
方式公开选择本项目的服务实施单位。符合条件的潜在供应商均可参与本次谈判采购活动。
2.项目概况与采购范围
2.1项目名称：昆明国意置业有限公司选聘资产维修服务入围供应商项目（二标段：资产单项
维修）。
2.2项目金额：单项金额在2万（含）至20万元以下，3年总金额不超过90万元。
2.3采购内容：资产单项维修指具有一定规模、金额，涉及专业施工技术、需要编制施工方案
或一定工程量的维修项目，单项金额在2万（含）至20万元以下的项目：具体内容以采购人委托内
容为准。
2.4项目地点：昆明市行政辖区：
2.5服务期限：合同签订之日起3年（采用”1+1+1”模式，每年度合同履行完毕考核合格后续
签）。
2.6质量要求：满足国家、省市现行规范标准，满足采购人要求
2.7标段划分及拟入围单位数量：项目划分为二个标段，具体内容如下：
标段名称
入围数量
项目范围
项目金额
一标段：资产零
仅限资产日常零星维修、小
3家
单项金额在2万元以下
星维修
型修、简单更换等
二标段：资产单
仅限资产单项维修项目、涉
单项金额在2万（含）至
3家
项维修
及专业施工的项目
20万元以下
二个标段不得兼投兼中：资产零星维修入围供应商不得参与资产单项维修项目：资产单项维修
入围供应商不得参与资产零星维修工作。应对紧急抢修时，二个标段入围供应商均可以参与紧急抢
修工作，具体情况以采购人安排为准。
3.供应商资格要求
3.1营业执照：供应商具有独立法人资格，具备有效的营业执照：提供营业执照复印件
3.2资质要求
（1）供应商须具备建设行政主管部门核发且在有效期内的建筑工程施工总承包叁级（含叁级
）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，财务状况良好，并在人员、设备、资
金等方面具有相应的施工能力：
（2）供应商具有有效的安全生产许可证或安全生产许可证电子证书，并在有效期内。
3.3人员要求：
（1）项目负责人：具有注册在本单位的二级及以上注册建造工程师资格证书（专业为建筑工
程），具备有效的安全考核合格证（B证），资质证书复印件
（2）项目专职安全员：拟派1人专职安全员，取得有效的安全生产考核合格证书（C证）：提
供有效的安全生产考核合格证书扫描件
（3）维修作业人员：拟派2人维修作业人员，须具备维修作业内容相对应工种的职业资格证书
或特种作业操作证。（例如初级工、中级工、高级工证书；维修电工证；高、低压电工作业证；焊
接、热切割作业证；登高架设、高处作业证。）
3.4业绩要求：近三年（2023年1月1日至今）具有至少1个维修服务业绩（单项合同金额不低于
10万元），上述时间以合同签订时间为准，须提供加盖公章的合同扫描件或中标（成交）通知书，
合同扫描件需能够充分反映合同签订日期、合同金额、服务内容等。
3.5信誉要求：
（1）近三年内（2023年1月1日至今）在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供
应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚
），提供承诺书：
（2）供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入“重大税收违法失
信主体”名单，提供网页截图：
（3）供应商在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入“失信被
执行人”名单，提供网页截图：
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得作为不同供应商同时参加
本采购项目谈判。具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，不得
同时作为不同供应商参加本采购项目谈判
4.谈判文件的获取
4.1获取时间：2026年6月2日9时00分至2026年6月8日17时00分（法定公休日、节假日除外）。
4.2获取方式：
（1）凡有意参加谈判者，请于上述获取期间登录
（2）谈判采购文件每套人民币500.00元，售后不退
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为：2026年6月10日9时00分（北京时间
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：zbcg2025@163.com
联系人:刘经理
电 话：17801198903
本文来源于：
010-60868695