省份：新疆
时间：2026-05-22
内容：
天山小峡谷-雲里雾里大酒店升级改造项目设计施工总承包（EPC）招标公告
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，乌鲁木齐市
一、招标条件
本天山小峡谷-雲里雾里大酒店升级改造项目设计施工总承包（EPC）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金2600万元，招标人为云南谷投科技集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：
1. 项目地点：新疆乌鲁木齐市板房沟镇灯草沟村。
2. 工程规模：本项目原建筑共有5栋，其中1号楼结构形式为砖混结构，建筑面积2735.18m2；地上3层，防火等级为二级。2号楼结构形式为框架结构，建筑面积2939.19m2；地上3层，防火等级为二级。3号楼结构形式为砖混结构，建筑面积982m2；地上3层，防火等级为二级。4号楼结构形式为框架结构，建筑面积1094.4m2；地上3层，防火等级为二级。5号楼结构形式为框架结构，建筑面积894.65m2；地上4层，防火等级为二级。以上建筑全部建成于2012年，抗震设防类别为丙类，抗震烈度为8度（0.20g），第二组。后续使用年限36年。项目总用地5390.45平方米。本项目主要是室内装修以及消防设施提升，未改变原建筑使用功能，主要承重构件维持现状，不进行结构、荷载、性质改变。根据北桥中七设计有限公司提供的鉴定报告，抗整体抗震性能满足规范要求，安全性鉴定中，该建筑安全等级为BSU级，建议在使用过程中做好日常维护，故本建筑不进行结构加固。其他内容详见本公告第七条。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）天山小峡谷-雲里雾里大酒店升级改造项目设计施工总承包（EPC）。
三、投标人资格要求
（001天山小峡谷-雲里雾里大酒店升级改造项目设计施工总承包（EPC））的投标人资格能力要求：
1. 投标人必须具备独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照在有效期内。
2. 本次招标要求投标人须同时具备以下资质：（1）设计资质要求：建筑装饰工程设计专项资质乙级及以上资质；（2）施工单位资质要求：具备建筑工程施工总承包资质二级及以上，并具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3. 项目负责人资质类别及等级：
项目总负责人：具有建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），须提供近6个月的本单位社保缴纳证明。
设计负责人（联合体投标由设计单位提供）：具有工程类高级技术职称。
施工负责人（联合体投标由施工单位提供）：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），须提供近6个月的本单位社保缴纳证明，未担任其他在建工程项目（须提供承诺函）。
项目总负责人不得同时担任其他项目总负责人、施工负责人。
4. 财务要求：提供（2023-2025年）经会计师事务所或审计机构审计的完整版审计报告，如果为联合体，则联合体中联合体牵头人提供即可。
5. 业绩要求：自2023年1月1日至今，投标人承担过与本项目类似施工工程总承包业绩不得少于1项，以合同签订时间为准。证明文件以已签署的合同为准，意向性协议或框架协议不予认可。如果为联合体，则联合体中任意一名成员满足上述条件即可。
6. 信誉要求：在投标期间，投标人不得在下列名单被执行期或处罚期内：“信用中国”网站查询“重大税收违法失信主体”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”；全国建筑市场监管公共服务平台查询“黑名单”及“失信联合惩戒记录”名单；国家企业信用信息公示系统查询“经营异常名录”、“严重违法失信名单”。以上网站查询结果截图制作在投标文件中，加盖联合体牵头人章。投标企业在投标期间不得在限制参与招投标活动的行政处罚处罚期，由投标单位自行承诺（制作在投标文件中）。联合体投标的，联合体各方均须提供。
7. 其它要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。
8. 本次招标接受联合体投标：联合体投标的，应满足下列要求：（1）投标人若为联合体，须提供有效的联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人为施工单位。（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。（3）联合体成员数不得超过2家，各方均应为独立法人资格，并满足对投标人的资格要求。
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年05月21日10时00分到2026年06月01日19时00分。
获取方式：线上获取。凡有意参加投标者，请于2026年05月21日至2026年06月01日（上午10:00至13:30，下午15:30至19:00），报名时请提供法人授权委托书及被授权人身份证或相关资格证明文件及投标人资格要求部分的1-6项内容（网页打印件须自招标公告发布之日起至首次提交投标文件截止时间内从上述网站中打印）并加盖公章线上报名。以上所有资料提供复印件加盖投标单位公章的扫描件发送至指定邮箱。招标文件售价1000元/份，售后不退。
五、投标文件递交截止时间：2026年06月10日11时00分。
六、开标时间：2026年06月10日11时00分。
七、其他
主要设计内容：室内装修以及配套给排水、暖通、电气、消防系统；消防水池、消防泵房系统；外墙外保温系统及外立面设计；室外亮化工程，室外工程等。
拆除工程：
（1）拆除原室内楼面地板砖面层至结构板，原楼面为地板辐射采暖铺地砖楼面，原做法可参考新12J01第56页的楼56。
（2）拆除原室内地板砖面层至150厚混凝土基层，且室内地面下挖200mm，新做地板砖地面。原地面为地板辐射采暖铺地砖地面，原做法可参考新12J01第39页的地38。
（3）拆除原墙面乳胶漆面层以及抹灰层至结构层。
（4）拆除原室内顶棚乳胶漆面层。
（5）拆除原室内120高瓷砖踢脚线。
（6）拆除原室内卫生间隔墙。
（7）拆除原给排水管线。
（8）拆除原室内电气部分。
（9）拆除室外墙面乳胶漆面层以及100厚的苯板保温层至基层。
（10）拆除屋面防水层、保温层等至结构层。
（11）拆除室外地坪。
（12）拆除其他原建筑墙体以及楼板附着的宣传牌等。
室外工程：
（1）原室外地面新做石材面层，做法：1）拆除原室外透水砖面层及100厚混凝土基层（具体以实际为准）；2）新做石材路面，做法详见图集新22J01第A-23页的石路-02。
（2）室外新增石材景观水池（总面积88平方米，具体以实际为准），做法详图集新15J012-1第L1页相关做法，水池内设假山置石，并做小型瀑布。
（3）室外沿山体一侧设300宽平均深度600的石材防洪排水渠，做法详图集15J012-1第P6的相关做法，总长度按照220米计，具体以实际为准。
3. 工期：合同签订后90个日历天。
4. 项目限价：2600.00万元。
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：xiayu3825@163.com
联系人：刘经理（13520733825）
010-60868695