（招标编号：HYZJ20260501）
项目所在地区：陕西省，榆林市，神木市
一、招标条件
本壹号观邸物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金住宅1.5元/平米/月，招标人为神木市麟州居置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性磋商。
二、项目概况和招标范围
规模：壹号观邸物业服务项目，坐落位置：神木市阳崖路，开发商为神木市麟州居置业有限公司，项目占地37.616亩，建筑面积85893.73平方米，总户数456户，容积率2.26，绿地率35%。本次招标服务面积85893.73平方米，住宅55651.89平方米。招标最高限价为住宅1.5元/平米/月。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)壹号观邸物业服务项目。
三、投标人资格要求
(001壹号观邸物业服务项目)的投标人资格能力要求：
（1）企业法人应提供合法有效的标识有统一社会信用代码的营业执照；
（2）具备良好的财务状况，提供2024或2025年度的完整的财务审计报告，成立时间至提交响应文件递交截止时间不足一年的，须提供其基本存款账户开户银行近一个月内出具的银行资信证明或自成立以来的财务报表。注：须在注册会计师行业统一监管平台报备的财务审计报告，可查询，并提供网页查询截图；
（3）书面声明：参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违纪，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明；
（4）提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函；
（5）投标人提供在投标截止日前在信用中国网未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和在中国政府采购网未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限届满的除外，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；国家企业信用信息公示系统未被列入经营异常名单和严重违法失信企业名单，需提供相应查询结果的网站截图（查询日期为从招标文件发售之日起至投标截止日前）并加盖供应商公章；
（6）本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年5月5日00时00分到2026年5月23日00时00分
获取方式：投标人请携带单位介绍信原件、本人身份证原件及加盖公章的复印件一套，购买竞争性磋商文件（周末、法定节假日除外）。文件售价：每套500.00元（人民币），售后不退，谢绝邮寄。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年5月28日13时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年5月28日13时00分
招标公告发布
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
邮箱：zbcgguo5588@163.com
联系人：刘工
手 机：18500937210
010-60868695