（招标编号：FZK2026-4-160）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本粤翠名邸2号楼提升改造项目冷热能源托管服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金已落实，招标人为天津兴津企业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：主要包括但不限于以下内容：以能源开发的合作模式在招标人提供的场地设置空气源热泵及配套设备设施，含前期建设规划手续等，以及建设完成后运行管理。项目合作期限内所有投资由投标单位负责（包括投资、设计、建设、运营项目，承担项目建成后的运维服务）。合作运营期15年，具体内容详见招标文件中项目需求书。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)粤翠名邸2号楼提升改造项目冷热能源托管服务；
三、投标人资格要求
(001粤翠名邸2号楼提升改造项目冷热能源托管服务)的投标人资格能力要求：
1、投标人须为中华人民共和国境内依法注册具有独立法人资格的企业，且营业执照在有效期内（联合体各方均需提供）；
2、财务状况良好：需提供2024或2025年度经会计师事务所审计的财务报告（注：联合体各方均需提供）；
3、投标企业的社会信誉要求：
1）投标企业具有良好的财务状况和商业信誉，没有处于被责令停产、财务被接管、冻结或破产状态，且参加本次招标项目前三年内，在经营活动中没有违法记录或不良记录，且需书面声明；
2）投标人须未被“信用中国”网站列入失信被执行人，并提供查询结果截图加盖公司公章；投标人须未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体名单，并提供查询结果截图加盖公司公章；投标人须未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单，并提供查询结果截图加盖公司公章（注：联合体各方均需提供）；
4、资质要求：设计单位应具有工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质，且在有效期内；施工单位应具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，且在有效期内，施工单位还需具有在有效期内的安全生产许可证；
5、人员要求：本项目应配备（1）设计负责人1名，具有有效的一级注册建筑师证书且为投标人正式员工；（2）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程或机电工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（3）技术负责人1名，应具有工程技术类中级及以上职称，具备5年以上施工现场管理工作经历，为投标人正式员工；
6、本项目允许联合体投标，联合体投标还需携带联合体协议书，联合体的牵头单位须为本项目投资人。注：1）组成联合体的成员总数（含联合体主办人）不超过3个；2）联合体投标的，联合体中的任意一方只允许联合一次，不得与其他投标人组成联合体或单独投标，否则投标无效；3）以联合体方式投标的，联合体须明确联合体主办人，提供联合体协议，联合体协议中明确各方的责任分工、工作内容，联合体成员必须具有与其承接部分工作内容相匹配的资质。
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年05月18日11时00分到2026年05月25日16时00分
获取方式：本项目可采用现场领取或网上领取招标文件。（1）现场领取方式具体要求如下：投标人将招标公告中投标人资格要求中要求的资料复印件加盖公章送至招标代理，同时须携带被授权委托人身份证（含投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标单位缴纳社保证明材料）；（2）网上领取方式如下：将招标公告中投标人资格要求中要求的资料、被授权委托人身份证（含投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标单位缴纳社保证明材料）、汇款截图、联系电话以及委托人的社保缴费证明以邮件形式发送邮箱；（3）邮件主题为：获取粤翠名邸2号楼提升改造项目冷热能源托管服务招标文件资料。
注：获取招标文件日期以标书款到账日期为准。招标文件费为500元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月08日14时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年06月08日14时30分
招标公告发布
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
邮箱：zbcgguo5588@163.com
联系人：刘工
手 机：18500937210
010-60868695