（招标编号：DSLJ招-2026-17）
项目所在地区：云南省，丽江市，古城区
一、招标条件
本丽江市大研古城、束河历史文化街区保护规划编制服务已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为其他资金60万元，招标人为丽江市古城区住房和城乡建设局。本项 目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：竞争性磋商文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）丽江市大研古城、束河历史文化街区保护规划编制服务；
三、投标人资格要求
（001丽江市大研古城、束河历史文化街区保护规划编制服务）的投标人资格能力要求1、 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照副本复印件加盖公章，事业单位提供事
业单位法人证书复印件加盖公章)；
(2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供书面声明，加盖公章)：
（3）商业信誉和健全的财务会计制度：具有良好的财务状况，没有处于被责令停业，财产 被接管、冻结，破产状态，提供2023年一2025年期间任意一年经第三方审计机构或会计师 事务所出具的审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表（利润表）、财务报表附注 或财务情况说明书。2022年以后的财务审计报告须按相关要求在“注册会计师行业统一监 管平台”备案并赋码。（注：成立时间不满3年的，提供成立至今的审计报告：成立不足一 年的，提供成立之日起至今经单位财务审核签字的财务报表)
(4）依法缴纳税收：提供缴税所属时间在2025年1月至本项目响应文件提交截止时间前任 意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具纳税情况的相关证 明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件，新成立企业，若成立时间至本项目提交 响应文件截止时间不足3个月的，提供相关内容情况说明或纳税证明材料。
（5）社会保障资金的良好记录：提供缴费所属时间在2025年1月至本项目响应文件提交截
止时间前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有 效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立企业，若成立时间至 本项目提交响应文件截止时间不足3个月的，提供相关内容情况说明或社保缴费证明材料。
（6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）：
（7）投标人信誉条件良好，当前未被列入“信用中国（云南）”、“信用中国”失信被执行人名 单、“重大税收违法失信主体：未在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名 单。（由采购人或采购代理机构查询，开标时递交评标委员会审查）。
注（查询结果以采购人、采购代理机构开标时查询为准，若查询结果中供应商有行政处罚、 经营异常、严重违法失信等不良信用记录行为，视为不满足资格要求，为无效投标)。
（8）法律、行政法规规定的其他条件。
2、特定资格要求：
(1）供应商须具备有效的城乡规划编制甲级资质(提供资质证书复印件加盖公章)：
(2)项目负责人须具备拟派项目负责人注册城乡规划师证书，具备高级工程师及以上职称， 为本公司在职人员，提供近半年内连续3个月的由社会保险部门或机构出具的上述人员在该 时段参加社保的有效证明材料，须有社保部门或机构盖章（以上任何人员如为退休人员无需 提供参加社保的有效证明材料但须提供退休证明和与投标人具有聘用关系的证明文件）。若 为新聘用、社保缴纳月份不足连续3个月的人员，按实际已缴纳社保月份提供：
（3）本次磋商不接受联合体。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年05月20日09时00分到2026年05月26日17时30分
本项目竞争性磋商文件费用：400.00元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月02日14时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年06月02日14时30分
七、其他
1、项目编号：DSLJ招-2026-17：
2、项目名称：丽江市大研古城、束河历史文化街区保护规划编制服务：
3、采购方式：竞争性磋商：
4、预算金额：60万元：
5、最高限价：60万元：
6、采购需求：
6.1.编制范围：
(1)大研古城历史文化街区保护范围（196.12公顷），其中核心保护范围为东起汝吉小学
文明巷，西至狮子山东侧，北起金虹路，南至丽江市第一中学南侧的区域，核心保护区面积 共计61.86公现建设控制地带北至金虹路、西至民主路、西南至长水路、南至祥和路、东 至金安路，面积为134.26公顷。
（2)束河历史文化街区保护范围，面积合计46公顷，其中核心保护范围为东起东康、中 和村东侧，西至松云村西侧，北起悦榕路西段，南至茶马路的区域，核心保护范围面积共计
12.54公顷：建设控制地带北起悦榕路西段、西至松云村西侧、东至康普路、南至丽水街一
带，建设控制地带面积共计33.46公顷。
6.2规划内容：
历史文化名城、名镇、名村保护规划保护规划应包括保护原则和保护内容、保护措施、开发 强度和建设控制要求、传统格局和历史风貌保护要求、核心保护范围和建设控制地带等内容，
历史文化街区保护规划的规划深度应当达到详细规划深度，包括以下内容：（1)评估历史文 化价值、特色和存在问题：（2）确定总体保护目标和保护原则、内容和重点：（3）提出总体保 护策略和市（县）域的保护要求：（4）划定文物保护单位、地下文物埋藏区、历史建筑、历史 文化街区的核心保护范围和建设控制地带界线，制定相应的保护控制措施：（5）划定历史城 区的界限，提出保护名城传统格局、城址环境、历史风貌、空间尺度及其相互依存的地形地 貌、河湖水系等自然景观和环境的保护措施；（6）描述历史建筑的艺术特征、历史特征、建 设年代、使用现状等情况，对历史建筑进行编号，提出保护利用的内容和要求在历史文化 名城保护规划应当划定历史建筑的保护范围界线历史文化街区内历史建筑的保护范围应为 历史建筑本身，历史文化街区外历史建筑的保护范围应包括历史建筑本身和必要的建设控制 地带：（7）提出继承和弘扬传统文化、保护非物质文化遗产的内容和措施：（8）提出完善城市 功能、改善基础设施、公共服务设施、生产生活环境的规划要求和措施；（9）提出展示、利 用的要求和措施；（10）提出近期实施保护内容：（11)提出规划实施保障措施。
6.3规划期限：历史文化名城、名镇、街区保护规划期限应当与城市、镇国土空间总体规划 的规划期限相一致历史文化名村保护规划的期限应当与“多规合一”实用性村庄规划的规 划期限相一致。
7、服务要求：1.投标人应有能力做好跟踪服务工作和提供技术保障；2.服务期限内，若出
现疑问或其它问题，应及时做出解释说明，配合历史文化街区保护规划相关工作的技术咨询
服务。
8、质量标准：符合国家、省、市相关法律法规、技术规范及本招标文件明确的质量标准， 确保规划成果通过自然资源、住建、文旅、文物等主管部门审批备案。
9、成果要求：保护规划成果应当包括规划文本、图纸（含矢量化成果）和附件，以书面和电 子文件两种形式表达。矢量化成果应符合《云南省历史文化名城名镇名村街区保护规划成果 数据要求》(详见附件2)。保护规划批复后由组织编制单位将历史文化保护线录入云南省城 乡高质量建设与保护综合管理信息平台，同时按照自然资源部门要求将保护规划主要内容纳
入详细规划，并叠加到国土空间规划“一张图”平台。
10、其他要求供应商应保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、 商标权或著作权。
11、编制时限：2026年12月31日前完成规划编制并上报审批：
招标公告发布
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：zbcg2025@163.com
联系人:刘经理
电 话：17801198903
010-60868695