（招标编号：MZCZB-WY-20260519）
项目所在地区：内蒙古自治区，鄂尔多斯市，东胜区
一、招标条件
本东胜区康雅欣小区物业服务项目招标公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金/，招标人为东胜区康雅欣小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现 招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：东胜区康雅欣小区，座落位置：东胜区东联纺织街与林荫路交汇处，建 筑面积：96638平方米，商业建筑面积：17446平方米，（项目具体数据以现场实际为准， 请自行现场实地勘察，否则有误差自行承担）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）康雅欣小区物业服务项目；
三、投标人资格要求
（001康雅欣小区物业服务项目）的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府
采购法》第二十二条规定；
2.到提交投标文件的截止时间，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名 单。（以通过查询“信用中国”网站的信用记录内容为准。）：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年05月19日08时30分到2026年05月25日18时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月29日15时00分
六、开标时间
开标时间：2026年05月29日15时00分
七、其他
小区常规物业服务项目，其他相关要求1、小区南面西路口维修。2、小区内主楼一层 外墙真石漆破损墙面修复。3、小区地库漏水问题。4、地库出入口改造。5、小区内绿化项 目并保证成活率。6、建一个沙池。7、修建凉亭，整理道路（石板铺设)，照明灯。8、70
周岁以上老人、残疾人持有效证件及房本(必须是本人的)，可减免50%的物业费。
9、围墙树内提高土层40CM。10、中标物业需要将海舟物业代管期间的费用支付给海舟物业 （海舟物业未中标)。11、小区内活动场地设施维修及更换。12、楼顶通气道漏水，需要将 通道口盖住。13、负一层公共区域喷白色涂料、消防主管加固。14、美化花池外墙面积48 平米（背挂石材或瓷砖）。15、调整路灯亮度。以上事宜具体与小区业委会协商。
招标公告发布
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：zbcg2025@163.com
联系人:刘经理
电 话：17801198903
010-60868695