（招标编号：001926Z-05-01-D23）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北辰商管2026-2027年度物业服务(长租公寓业态)集中采购入围项目已由项目审批/ 核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金国有企业自筹资金845万元/年(含税)，招
标人为北京北辰商业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：长租公寓L、M、N、P、Q、R座（其中L座6633.95平方米，M座6633.95平方
米，N座10566.31平方米，P座9637.25平方米，Q座14558.5平方米，R座14655.9平方 米），
集团人才公寓（6间客房686平方米），6栋楼宇及集团人才公寓总面积约63371.86平 方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）北辰商管2026-2027年度物业服多：(长租公寓业态）集中采购入围项目；
三、投标人资格要求
（001北辰商管2026-2027年度物业服务（长租公寓业态）集中采购入围项目）的投标人
资格能力要求：
3.1、投标人(供应商）具有本项目实施能力且在中华人民共和国境内注册的本国供应商：
3.2、投标人(供应商）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.3、投标人（供应商）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
3.4、投标人(供应商）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.5、投标人（供应商）参加本项目招标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明
3.6、投标人(供应商）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)，失信被执 行人、
重大税收违法失信主体投标人及其法定代表人在“中国裁判文书网”网站中查询记 录显示有行贿犯罪的，
不得参与本项目的采购活动；
3.7、存在同一实际控制人、同一联系人、交叉控股等关联关系的供应商，不得同时参与同
一采购项目或标段；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年05月15日09时00分到2026年05月19日16时00分
招标文件 售价500元/本，招标文件售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月04日09时30分
六、开标时间
开标时间：2026年06月04日09时30分
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：liztoubiao@163.com
联系人:刘经理
电 话：13581590765
010-60868695