（招标编号：KRDGC-BXWY-002）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本滨翔花园”项目物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其 他资金自筹资金，招标人
为天津市滨海新区滨翔花园业主大会。本项目已具备招标条件，现 招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：“滨翔花园”项目物业管理服务，本项目住宅建筑面积约120582.2平方米。物 业管理服务范围：包括但不限于本项目房屋配套设施(配套设施包括但不限于：电梯、给排 水系统、供配电及照明系统、安防弱电系统、消防监控等)的维修；基础配套设施的维修维护管理；垃圾房管理以及垃圾分类；保安秩序维护（人数、工作时
间）、保洁（人数、工作 时间、包括地库打扫）服务；公共设施设备养护电梯维保小区商铺管理停车秩序管理
(地 面和地库）：绿化维护等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）滨翔花园”项目物业管理服务；
三、投标人资格要求
（001滨翔花园”项目物业管理服务）的投标人资格能力要求：（1)投标人必须是在中 华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的企业法人，具有有效的营业执照；
(2）投标人须具备良好的商业信誉，最近三年没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或 破产状态；无骗取中标或严重违约现象；未受到过行政主管部门的通报和处罚；未发生过诉 讼及仲裁情况；无不良记录。提供承诺书。
（3）投标人须提供2026年至今至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复 印件。
（4)投标人须提供参加投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（截 至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)
（5）投标人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人的查询记 录，对列入失信被执行人
名单的投标人，拒绝参与本次投标活动。
（6）投标人自2021年1月1日起至投标文件递交截止日（以合同签订时间为准），至少承 担1个住宅小区物业服
务业绩，提供物业服务合同。注提供的业绩须为非前期住宅小区物 业服务业绩。
（7）投标人应进行行贿犯罪档案查询，并提交企业、企业法定代表人、拟派驻项目负责人的
行贿犯罪档案查询结果截图；
1)查询途径：裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/。
2)查询方式及内容：
①企业：点击刑事案件，在网页左侧查找选项“单位犯罪”，再搜索栏输入“企业名称”进
行搜索：
②个人：点击刑事案件，在搜索栏输入“行贿犯罪”搜索，再输入“姓名”（如有重名情
况）搜索，再输入出生“年月日”搜索（如： 本项目不允许联合体投标。
年月日)。；
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年05月13日09时00分到2026年05月18日17时00分
获取方式：本项目采取电子邮件获取方式：将营业执照复印件(加盖公章）、授权委托 书（体现联系电话并加盖公章、法人章）和被授权人身份证明复印件（加盖公章）扫描至一 个PDF文件，通过电子邮件方式发送，待项
目负责人确认后获取文件。注：邮件标题应注明投标人单位名称+项目名称邮箱。招标文件售价：每套人民币800 元（不邮购)。招标文件售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月02日15时00分
六、开标时间
开标时间：2026年06月02日15时00分
七、其他
（一）“滨翔花园”项目物业管理服务，本项目住宅建筑面积约120582.2平方米。物业 管理服务范围：包括但不限于本项目房屋配套设施(配套设施包括但不限于：电梯、给排水 系统、供配电及照明系统、安防弱电系统、消防监控等）的维修；基础配套设施的维修维护 管理；垃圾房管理以及垃圾分类；保安秩序维护（人数、工作时
间）、保洁（人数、工作时间、包括地库打扫）服务：公共设施设备养护：电梯维保：小区商铺管理：停车秩序管理（地 面和地库）；绿化维护等。
（二）服务期限：合同签订之日起三年
(三）技术要求：详见项目需求书
招标公告发布
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
邮箱：zbcgguo5588@163.com
联系人：刘工
手 机：18500937210
010-60868695