（招标编号：MZDL-NB-202604021）
项目所在地区：天津市，市辖区，津南区
一、招标条件
本2026年东旺家园小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金177.04
万元，招标人为天津市津南区咸水沽镇鑫洋园社区居民委员会。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模2026年东旺家园小区物业管理服务项目，总建筑面积共计78439m，其中住宅面 积72096m2，底商面积
6343m。服务内容包括保洁绿化、秩序维护、公共部位养护及设施设 备管理、治理维护等物业服务。具体要求
详见项目需求书。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）2026年东旺家园小区物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
（0012026年东旺家园小区物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：
1、投标人须提供有效期内的营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书
或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书。
2、投标人须提供经第三方会计师事务所审计的2024年度或2025年度财务报告或者投标文 件递交截止时间前近
三个月内银行出具的资信证明。
3、投标人须提供2026年1月1日至今至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明 (依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要 缴纳社会保障资金；新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明)。
4、投标人须提供投标截止时间前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至投 标截止时间成立不足3年的投标人可提供自成立以来在经营活动中没有重大违法记录的书 面声明）。
5、投标人须由法定代表人或其委托代理人参加开标仪式。投标人若为法定代表人参加开标， 须提供法定代表人资格证明原件、法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；投标人若 为被授权的委托代理人参加开标，须提供法定代表人资格证明原件、法定代表人身份证明加
盖公章的复印件、授权委托书原件、被授权人身份证明原件及加盖公章的复印件。
6、根据开标当日投标截止时间“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的信息，对 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及其他不符合招标规定条件的投标单位， 拒绝参与投标活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年05月09日08时30分到2026年05月14日17时00分
招标文件售价1000 元人民币，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月29日15时00分
六、开标时间
开标时间：2026年05月29日15时00分
七、其他
1、项目概况：2026年东旺家园小区物业管理服务项目，总建筑面积共计78439m2，其 中住宅面积72096m，
底商面积6343m。服务内容包括保洁绿化、秩序维护、公共部位养护 及设施设备管理、治理维护等物业服务。
具体要求详见项目需求书。
2、物业服务等级：二级。
3、最高限价：177.04万元
4、服务期限：自合同签订之日起二年(特殊情况以合同为准)。
招标公告发布
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
邮箱：zbcgguo5588@163.com
联系人：刘工
手 机：18500937210
010-60868695