省份：云南
时间：2026-05-09
内容：
壹然广场（通海）文旅商业综合体物业管理服务采购项目招标公告
项目所在地区：云南省，玉溪市，通海县
一、招标条件
本壹然广场（通海）文旅商业综合体物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金199万元，招标人为壹然天整（通海）投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1. 规模：项目编号：/
2. 项目名称：壹然广场（通海）文旅商业综合体物业管理服务采购项目
3. 采购方式：竞争性磋商
4. 预算金额（最高限价）：199万元/年
5. 采购需求：为确保项目物业管理相关手续得以顺利移交，引入公平、公开、公正市场竞争机制，针对落实国家相关政策法规，拟对壹然广场（通海）文旅商业综合体物业管理服务采购项目进行采购，选择物业管理企业。
6. 服务期限：2026年06月01日至2029年05月31日
7. 其他要求：无
8. 质量要求：满足国家、地方现行的相关标准，符合采购人要求及项目需求，保障业主合法权益，并通过相关部门审查。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）壹然广场（通海）文旅商业综合体物业管理服务采购项目。
三、投标人资格要求
（001壹然广场（通海）文旅商业综合体物业管理服务采购项目）的投标人资格能力要求：
1. 满足下列规定：
① 具有独立承担民事责任的能力；
② 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③ 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
④ 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
⑤ 参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥ 信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门取消投标资格，没有处于被责令停产，财产被冻结、接管、破产状态，未被行政主管部门取消投标资格或禁止投标；
⑦ 不存在违反“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项目下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动”的情形。
2. 本项目的特定资格要求：
2.1 资格要求：供应商为中华人民共和国境内成立的具备独立法人资格的物业管理企业，本项目不接受联合体投标。
2.2 拟派往本项目的管理机构要求：物业服务企业供应商聘用的项目经理应当进行必要的职业技能培训，具备良好的职业能力，数量不做具体要求，各供应商依据自身实力和项目情况自行配备，满足项目实施即可。所有人员均必须为专职人员，不允许兼职使用。
2.3 建立物业管理日常投诉处理机制。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年05月07日00时00分到2026年05月12日00时00分
售价：400元/份，含电子版，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月15日15时00分
六、开标时间
开标时间：2026年05月15日15时00分
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱zbcg2025@163.com领取登记表。
联系人：刘经理
电 话：17801198903
010-60868695