省份：广东
时间：2026-05-08
内容：
项目所在地区：广东省，广州市，海珠区
一、招标条件
本2026-2028年基立南街21号四建公司大院、基立新村东3号之一物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金516万元，招标人为广州市第四建筑工程有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目对基立南街21号广州四建大院、基立新村东3号之一物业进行物业管理服务采购，具体内容详见招标文件第五章招标人需求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2026-2028年基立南街21号四建公司大院、基立新村东3号之一物业管理服务。
三、投标人资格要求
(001 2026-2028年基立南街21号四建公司大院、基立新村东3号之一物业管理服务)的投标人资格能力要求：
1. 投标人必须为中华人民共和国境内注册成立并合法存续的法人或非法人组织。分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权。
2. 投标人没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，声明在投标活动中3年内没有重大违法活动和涉嫌违规行为（格式见《无重大违法记录声明》）。
3. 投标人未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”，投标人须提供《信用记录承诺函》，附“信用中国”网站的信用记录查询结果截图并打印页面加盖公章。
4. 本项目参照政府采购促进中小企业发展相关政策，允许中型、小型、微型企业参与投标。小微企业、中型企业按照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）。中小微企业参与投标的，需在投标文件中提供《中小企业声明函》。
5. 本项目不接受联合体投标。
6. 投标人不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形，提供《投标申请人声明》。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年05月08日09时30分到2026年05月13日17时30分
招标文件费500元/套，由招标代理单位收取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月28日09时30分
六、开标时间
开标时间：2026年05月28日09时30分
七、其他
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
项目内容：物业管理服务
地址：基立南街21号广州四建大院、基立新村东3号之一物业
建筑面积（单位：m2）：6001.83、2662
用地面积（单位：m2）：5158.12、1664.71
服务期限（单位：年）：2
最高限价（单位：万元）：516（不含税）
2.2 招标范围
2.2.1 标段划分：本项目设1个标段。
2.2.2 招标范围：本项目对基立南街21号广州四建大院、基立新村东3号之一物业进行物业管理服务采购，具体内容详见招标文件第五章招标人需求。
2.2.3 服务期限：2026年7月1日-2028年6月30日。
2.2.4 最高投标限价：516万元（不含税）。
联系人：刘经理
电话：17801198903
邮箱：zbcg2025@163.com
010-60868695