省份：河南
时间：2026-05-08
内容：
世悦府东院第三方全过程委托管理及销售服务招标公告
（招标编号：HNLN-〔2026〕-4）
项目所在地区：河南省，安阳市，殷都区
一、招标条件
本世悦府东院第三方全过程委托管理及销售服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金实际地上地下可售物业总销售额的5.2%，招标人为安阳泓商置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1 项目名称：世悦府东院第三方全过程委托管理及销售服务；
2.2 招标编号：HNLN-〔2026〕-4；
2.3 建设地点：安阳市殷都区文峰大道与钢城路交叉口西北；
2.4 项目概况：世悦府东院项目，占地面积37573平方米，建筑面积125886平方米，其中住宅面积82456平方米，配套服务用房及其他公共设施按照相关规定执行。总投资约为4.96亿元。（项目部分区域相关前期手续尚在完善中，相应工作将根据手续办理进度及招标人安排分期、分阶段实施。）
2.5 招标控制价（费率）：实际地上地下可售物业总销售额的5.2%；
2.6 标段划分：1个标段；
2.7 质量目标：合格；
2.8 服务期：自合同签订开始至竣工验收、完成房产销售（注：完成地上可售物业货值的90%，地下货值的30%即视为清盘完成销售，下同）；
2.9 招标范围：世悦府东院项目第三方全过程委托管理及销售服务，受托代为履行招标人相关管理职责，承担项目全流程管理及房产销售服务工作。服务内容包含但不限于：项目前期管理；规划设计管理；财务资金预算管理；成本管理；工程管理；营销管理；竣工验收和交付管理；客户服务及房产保修管理；前期物业服务督导；档案管理；人力资源管理；行政管理。具体内容详见第五章发包人要求。
三、投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，具有房地产开发能力（提供营业执照及承诺书）；
3.2 投标人近三年（2022年度、2023年度、2024年度）财务状况良好，三年合并有盈利，成立不足三年的从成立当年开始提供（须提供财务审计报告）；
3.3 信誉要求：
① 投标人近三年内未处于被责令停产、停业或者财产被接管、冻结和破产状态，没有在安阳市行政区域内被限制投标资格并在限制期内的情况（提供承诺书）；
② 投标人须通过“信用中国”网站或直接打开“中国执行信息公开网”点击失信被执行人，输入投标人名称（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息；通过“信用中国”网站或直接打开“中国执行信息公开网”查询投标人法定代表人、项目负责人、委托代理人未列入失信被执行人的网页信息。被列入失信名单的投标人或自然人将被拒绝，查询时间应在本项目招标公告发布之后，相关查询页信息须包含查询时间。
3.4 本次招标不接受联合体投标；
3.5 本次招标采用资格后审方式。
四、招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2026年5月7日至2026年5月12日，每日上午8:30-11:30，下午14:30-17:30（北京时间，节假日除外）。
4.2 报名方式：现场。
4.3 获取招标文件须携带的资料：
（1）法定代表人领取需提供法定代表人身份证明及有效身份证；
（2）代理人领取需提供法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证及委托人身份证复印件）及委托代理人身份证；
（3）营业执照（副本）复印件。
以上资料提供复印件加盖公章，其中法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书留原件，必须是清晰、完整的，相关证件的变更、延期等材料一并复印盖章，资料不完整不清晰的不予接纳。代理机构对报名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责。
4.4 招标文件每套售价500.00元/份（售后不退）。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为2026年5月27日上午9:00；
5.2 递交地点为：河南安阳市。
联系人：刘经理
电话：17801198903
邮箱：zbcg2025@163.com
010-60868695