湖畔星城前期物业服务项目，现已符合公开招标条件。 受 周口佳家房地产开发有限公司（招标人）的委托，就湖畔星城前期物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。
一、项目基本情况与招标范围
1、项目名称：湖畔星城前期物业服务项目，该项目位于周口市淮阳区龙华路东，西园路北，苏亭路南，总占地面积39300㎡，总建筑面积97110.44㎡，项目基本情况详见招标文件。
2、招标范围：详见招标文件。
二、项目资金测算
企业自筹资金，招标控制价每年约为214万元。
三、服务期限
按年度计算，至本物业首次业委会确定物业服务企业，并签订物业服务合同之日终止。
四、投标人资格要求
遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人报名：
1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；
2、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
3、有依法缴纳税收的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；
4、投标人拟派项目经理须有物业管理经验；
5、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记或纳入周口市物业行业协会监管；
6、本项目不接受联合体投标；
7、法律、行政法规规定的其他条件。
五、报名信息
1、拟定报名时间：2026年5月6日至2026年5月11日（不少于5个工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00，逾期不予受理。
2、报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求中的全部资料。
六、开标时间
开标时间（即投标文件接收截止时间）2026年5月27日11时00分。
招标公告发布
报名方式：投标单位先将项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱领取登记表。
邮 箱：gxzb1688@163.com
联系人：刘经理
电 话：18500937210
010-60868695