项目所在地区：北京市
一、招标条件
本首都师范大学家属区电梯更新工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金520万元，招标人为北京安实物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他方式。
二、项目概况和招标范围
规模：首都师范大学家属区电梯更新工程
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
(001)分包1；(002)分包2；(003)分包3；(004)分包4。
三、投标人资格要求
(001分包1)的投标人资格能力要求：
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》二十二条和本文件中规定的条件。
2. 参加本次采购活动前三年内未被“信用中国”网站及“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录）。
3. 已在采购代理机构领取招标文件的投标人。
4. 特定资格条件：
投标人如果为制造商的，应同时具备以下有效资质证书：
①《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯），许可范围含曳引式客梯B级（旧版资质）或具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为电梯制造（含安装、修理、改造）：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（新版资质），证书在有效期内。
②具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯），许可范围为B级（安装、维修）及以上（旧版资质）；或具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为电梯安装（含修理）：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上（新版资质），证书在有效期内。
投标人为代理商的，应具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯），许可范围为B级（安装、维修）及以上（旧版资质）；或具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为电梯安装（含修理）：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上（新版资质），证书在有效期内。
(002分包2)的投标人资格能力要求：
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》二十二条和本文件中规定的条件。
2. 参加本次采购活动前三年内未被“信用中国”网站及“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录）。
3. 已在采购代理机构领取招标文件的投标人。
4. 特定资格条件：
投标人为制造商的，应同时具备以下有效资质证书：
①《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯），许可范围含曳引式客梯B级（旧版资质）或具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为电梯制造（含安装、修理、改造）：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（新版资质），证书在有效期内。
②具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯），许可范围为B级（安装、维修）及以上（旧版资质）；或具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为电梯安装（含修理）：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上（新版资质），证书在有效期内。
投标人为代理商的，应具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯），许可范围为B级（安装、维修）及以上（旧版资质）；或具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为电梯安装（含修理）：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上（新版资质），证书在有效期内。
(003分包3)的投标人资格能力要求：
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》二十二条和本文件中规定的条件。
2. 参加本次采购活动前三年内未被“信用中国”网站及“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录）。
3. 已在采购代理机构领取招标文件的投标人。
4. 特定资格条件：
投标人为制造商的，应同时具备以下有效资质证书：
①《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯），许可范围含曳引式客梯B级（旧版资质）或具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为电梯制造（含安装、修理、改造）：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（新版资质），证书在有效期内。
②具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯），许可范围为B级（安装、维修）及以上（旧版资质）；或具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为电梯安装（含修理）：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上（新版资质），证书在有效期内。
投标人为代理商的，应具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯），许可范围为B级（安装、维修）及以上（旧版资质）；或具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为电梯安装（含修理）：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上（新版资质），证书在有效期内。
(004分包4)的投标人资格能力要求：
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》二十二条和本文件中规定的条件。
2. 参加本次采购活动前三年内未被“信用中国”网站及“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录）。
3. 已在采购代理机构领取招标文件的投标人。
4. 特定资格条件：
投标人为制造商的，应同时具备以下有效资质证书：
①《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯），许可范围含曳引式客梯B级（旧版资质）或具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为电梯制造（含安装、修理、改造）：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（新版资质），证书在有效期内。
②具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯），许可范围为B级（安装、维修）及以上（旧版资质）；或具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为电梯安装（含修理）：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上（新版资质），证书在有效期内。
投标人为代理商的，应具备有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯），许可范围为B级（安装、维修）及以上（旧版资质）；或具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目为电梯安装（含修理）：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上（新版资质），证书在有效期内。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年04月28日08时30分到2026年05月08日16时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月19日09时30分
六、开标时间
开标时间：2026年05月19日09时30分
七、其他
一、项目基本情况
项目名称：首都师范大学家属区电梯更新工程
预算金额：人民币伍佰贰拾万元整（人民币5,200,000元）。
分包号 楼号 梯号 户数 单位 数量 分包预算金额(万元)
分包1 北京市海淀区西三环北路105号20号楼电梯12部1 146
北京市海淀区西三环北路105号20号楼小电梯12部1
北京市海淀区西三环北路105号9号楼小电梯12部1
北京市海淀区西三环北路105号19号楼大电梯12部1
分包2 北京市海淀区西三环北路105号21号楼A电梯10部1 152
北京市海淀区西三环北路105号21号楼B电梯10部1
北京市海淀区西三环北路105号22号楼A电梯9部1
北京市海淀区西三环北路105号22号楼B电梯9部1
分包3 甲23号2单元3号电梯14部1 146
北京市海淀区西三环北路105号甲23号1单元4号电梯14部1
甲23号甲23号5号楼电梯14部1
甲23号甲23号6号楼电梯14部1
分包4 海淀区北洼东里1号院14部1电梯 北洼东里14部1
海淀区北洼东里1号院5单元电梯厅南14部1
合计1 520
合同履行期限：计划交货期：供货周期40日历天，安装工期90日历天（最终以签订的合同日期为准）。
本项目不接受联合体投标。
招标公告发布
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
邮箱：zbcgguo5588@163.com
联系人：刘工
手 机：18500937210
010-60868695