（招标编号：XZHB-20260405）
项目所在地区：西藏自治区，林芝地区，林芝县
一、招标条件
本林芝市巴宜区尚城花园小区选聘物业服务公司项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为林芝市巴宜区尚城花园小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：商业2.2元/㎡·月；高层住宅1.36元/㎡·月；步梯住宅0.75元/㎡·月；独栋别墅1.98元/㎡·月；联排别墅0.8元/㎡·月；电梯维保费28元/户·月；车位每户2辆免费、租户1辆免费、其余外来车辆免费停车2小时，超时每小时2元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)林芝市巴宜区尚城花园小区选聘物业服务公司项目。
三、投标人资格要求
(001林芝市巴宜区尚城花园小区选聘物业服务公司项目)的投标人资格能力要求：
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 执行《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关法律法规和政策；
2.2 《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》——财库〔2022〕19号；
2.3 《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》——财库〔2014〕68号；
2.4 《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》——财库〔2017〕141号；
2.5 执行《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》规定；
2.6 若享受以上政策优惠的企业，须提供相应声明函或品目清单范围内产品的有效认证证书。
3. 本项目的特定资格要求：无。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年04月28日09时30分到2026年05月07日18时30分
获取方式：获取招标文件时提交下列资料复印件并加盖公章：营业执照副本、法人身份证、法人授权委托书、委托人身份证及介绍信。售价：人民币￥850元/套，文件一经售出，概不退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月18日10时00分
六、开标时间
开标时间：2026年05月18日10时00分
七、其他
项目概况
一、项目基本情况
项目编号：XZHB-20260405
项目名称：林芝市巴宜区尚城花园小区选聘物业服务公司项目
采购方式：公开招标
最高限价：商业2.2元/㎡·月；高层住宅1.36元/㎡·月；步梯住宅0.75元/㎡·月；独栋别墅1.98元/㎡·月；联排别墅0.8元/㎡·月；电梯维保费28元/户·月；车位每户2辆免费、租户1辆免费、其余外来车辆免费停车2小时，超时每小时2元。
采购需求：林芝市巴宜区尚城花园小区选聘物业服务公司（详见招标文件采购需求）。
合同履行期限：5年。
合同履行地点：林芝市。
本项目是否专门面向中小企业：是
本项目是否接受联合体投标：否
本项目是否允许分包：否
招标公告发布
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
邮箱：zbcgguo5588@163.com
联系人：刘工
手 机：18500937210
010-60868695