（招标编号：QYZB-202609(QD)）
项目所在地区：山东省，青岛市，市南区
一、招标条件
市南区金湖路街道广发金融大厦小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为市南区金湖路街道广发金融大厦小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：市南区金湖路街道广发金融大厦小区物业服务项目。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）市南区金湖路街道广发金融大厦小区物业服务项目。
三、投标人资格要求
（001市南区金湖路街道广发金融大厦小区物业服务项目）的投标人资格能力要求：
1. 在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，企业营业执照经营范围内具有物业管理项目；
2.前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录，且企业未发生过重大的管理责任事件，无不良行为记录（无不良记录以信用中国查询中，企业严重失信信息及经营（活动）异常名录（状态）信息数据为准）；
3.通过“信用中国”网站、信用山东及信用青岛查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录等名单；
4. 山东省物业服务企业信用评级报告A级及以上企业（山东省外企业需提供青岛分支机构的A级评级证明）；
5.青岛市在管的高层建筑物业服务项目总建筑面积达10万平方米以上（需提供合同复印件加盖公章，是否在管以公告发布后合同甲方出具的在管证明（需加盖合同甲方公章）为准，或加盖响应单位公章的合同复印件及公告发布前一个月开具的对应项目物业服务发票为准，发票需体现项目名称及户号）；
6.单位负责人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司或者存在管理关系的不同单位，不得同时参与本项目报名；
7. 本项目响应人须符合征集法律法规要求；
8. 本项目不接受联合体响应。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年04月23日09时00分到2026年04月29日16时00分。
获取方式：2026年4月23日起至2026年4月29日，每天上午9:00-11:00，下午13:00-16:00（北京时间，法定节假日除外）报名购买征集文件，征集文件售价500元整人民币，售后不退。报名需要携带的资料：1.营业执照或社会团体登记证书或事业单位法人证书或其他类型主体资格证书原件或复印件（加盖单位公章）；2.法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书（加盖单位公章）；3.山东省物业服务企业信用评级报告（复印件加盖公章）；4.青岛市在管的高层建筑物服务项目总建筑面积达10万平方米以上（需提供合同复印件加盖公章，是否在管以公告发布后合同甲方出具的在管证明（需加盖合同甲方公章）为准或加盖响应单位公章的合同复印件及公告发布前一个月开具的对应项目物业服务发票为准，发票需体现项目名称及户号）；5.征集公告中响应企业资格要求的其他证明材料。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月13日13时30分。
六、开标时间
开标时间：2026年05月13日13时30分。
招标公告发布
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
邮箱：zbcgguo5588@163.com
联系人：刘工
手 机：18500937210
010-60868695