一、招标条件
本林海综合大楼三楼、四楼改造等工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金383.660066万元，招标人为林海股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：本工程装修面积约1880㎡；项目预算383.660066万元，包含办公楼34层办公区、会议室、走廊门厅、公共卫生间等进行装修翻新、强弱电改造、给排水及消防整改、智能化系统；办公楼2楼局部维修、改造等，具体详见工程量清单。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为林海综合大楼三楼、四楼改造等工程。
三、投标人资格要求
林海综合大楼三楼、四楼改造等工程：
3.1投标人资质条件：(1)建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；(2)具备有效的营业执照。
3.2投标人拟派项目负责人资格：投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：(1)投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；(2)项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）；(3)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③在其他企业担任法定代表人。(4)项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。(5)投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求：2026年1月2026年3月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员，须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年04月20日00时00分到2026年04月27日17时30分。
获取方式：电子邮箱。将资料发送至邮箱，领取采购文件所需的资料：授权委托书或介绍信（原件加盖公章）（必须详细注明联系人电话及QQ邮箱）、承诺书（详见格式）。招标文件每套售价300元人民币，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年04月30日14时30分。
六、开标时间
开标时间：2026年04月30日14时30分。
七、其他
(1)项目地点：江苏省泰州市迎春西路199号林海集团厂区。(2)工程规模：本工程装修面积约1880㎡；项目预算383.660066万元，包含办公楼34层办公区、会议室、走廊门厅、公共卫生间等进行装修翻新、强弱电改造、给排水及消防整改、智能化系统；办公楼2楼局部维修、改造等，具体详见工程量清单。(3)付款方式：工程经竣工验收合格并提交全部工程资料后付至合同价的70%，审计结束后付至审定价的95%，余款在缺陷责任期两年后付清（此工程所涉及款项皆不计取利息，每次付款前施工单位需提供税率9%的增值税专用发票）。最终以招标人委托的审计单位审定的金额为最终结算金额。工程竣工一个月内投标人须提交工程结算报告；工程结算审减比例（审核金额占送审数的%）在5%（含）以内，审计费用由招标人承担；若审减比例>5%，则由投标人承担全部审计费用。(4)评标办法：经评审的最低投标价法。
招标公告发布
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
邮箱：zbcgguo5588@163.com
联系人：刘工
手 机：18500937210
010-60868695