（招标编号：DZSJGK2026047）
项目所在地区：湖北省，恩施土家族苗族自治州
一、招标条件
本中国工商银行恩施分行本部及利川支行物业管理服务已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为自筹资金143.64万元，招标人为中国工商银行股 份有限公司恩施分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1.项目编号：DZSJGK2026047；2.项目名称：中国工商银行恩施分行本部及利川支行物业管理服务；3.预
算金额：47.88万元/年，三年共计143.64万元，最终以实际发生为准
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
（001）中国工商银行恩施分行本部及利川支行物业管理服务（恩施分行本部物业
管理服务）；
（002）中国工商银行恩施分行本部及利川支行物业管理服务（利川支行物业管理
服务）；
三、投标人资格要求
（001中国工商银行恩施分行本部及利川支行物业管理服务(恩施分行本部物业 管理服务））的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第 二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加 本项目同一合同项下的投标。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的 ，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违 法失信行为记录名单。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：/。
6.本项目的特定资格要求：供应商应能在项目实施地点设置物业管理机构办公 室，派驻专业物业管理经理，全面负责上述服务范围的物业管理工作。建立完 善的物业管理制度、工作流程和工作计划，业务上接受供应商的监督和检查。；
（002中国工商银行恩施分行本部及利川支行物业管理服务（利川支行物业管理 服务）)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十 二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加 本项目同一合同项下的投标。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的 ，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违 法失信行为记录名单。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：/。
6.本项目的特定资格要求：供应商应能在项目实施地点设置物业管理机构办公
室，派驻专业物业管理经理，全面负责上述服务范围的物业管理工作。建立完 善的物业管理制度、工作流程和工作计划，业务上接受供应商的监督和检查。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年04月21日09时00分到2026年04月24日17时00分
获取方式：1招标文件获取：发送邮件报名。
2招标文件的售价：500元/套，售后不退。
3获取招标文件的方式：3.1投标人现场报名的须派代表持下 列资料现场报名并购买招标文件：(1）法定代表人本人领取的，提供法定代表 人身份证明书及法定代表人身份证；(2)法定代表人委托他人领取的，提供法 定代表人授权书及受托人身份证。
3.2投标人发邮箱报名的须将下列资料发至指 定邮箱并购买招标文件：法定代表人身份证明书及法定代表人身份证或提供法 定代表人授权书及受托人身份证，文件获取登记表。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月12日09时30分
六、开标时间
开标时间：2026年05月12日09时30分
招标公告发布
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
邮箱：zbcgguo5588@163.com
联系人：刘工
手 机：18500937210
010-60868695