一、招标条件
本北京国奥村小区生活热水系统委托运营管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/自筹资金，招标人为国奥投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现采用公开招标方式。
二、项目概况和招标范围
规模：北京国奥村小区生活热水系统委托运营管理。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的（001）北京国奥村小区生活热水系统委托运营管理。
三、投标人资格要求
（001北京国奥村小区生活热水系统委托运营管理）的投标人资格能力要求：
1.投标人应具有中华人民共和国境内合法注册的法人实体，具有独立承担民事责任和履行合同能力，具有良好的履约历史和履约情况，在经营活动中没有重大违法记录；
2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，具有投资参股关系的关联企业不得同时参加本招标项目投标，否则相关投标均无效。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年04月16日09时00分至2026年04月21日16时00分。
获取方式：招标文件售价500元。
潜在投标人获取招标文件需要提供以下资料：
（1）营业执照副本；
（2）法人身份证明文件或法定代表人授权委托书、法定代表人或被授权人身份证（以上资料均提供加盖公章的复印件一套，原件备查，资料经检查合格后，方可购买招标文件，参加投标）；
（3）联合体投标需提供书面共同投标协议（原件盖联合体双方公章）。
五、投标文件递交截止时间：2026年05月07日09时30分。
六、开标时间：2026年05月07日09时30分。
七、其他
1.招标内容为确保国奥村小区业主日常使用生活热水需要，根据招标人管理需要及相关法律法规要求，需对北京国奥村小区生活热水系统进行运营管理，负责该系统日常运行、维护、安全生产管理及收费工作，同时须做好与前运营管理单位的移交整理工作（详见招标文件第六章服务内容）。
2.服务期限：有效期自2026年6月1日至2027年05月31日结束。协议期满前30天双方协商决定是否续约。
3.生活热水年度整体运营费用不能超过480万元，本项目运营支出费用先垫付后结算，结算原则详见合同条款。
招标公告发布
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
邮箱：zbcgguo5588@163.com
联系人：刘工
手 机：18500937210
010-60868695