一、项目基本情况
项目编号：明泰-YZ2026-003
项目名称：袁州区袁州大厦物业管理服务项目和宜春市公安局袁州分局物业管理服务项目
服务期限：三年（以合同签订日期为准）
采购需求：
| 标段 | 项目编号 | 项目名称 | 数量 | 单位 | 采购预算（人民币） |
| 第一包 | 明泰-YZ2026-003-01 | 袁州区袁州大厦物业管理服务项目 | 1 | 项 | 4837461.36元/年 |
| 第二包 | 明泰-YZ2026-003-02 | 宜春市公安局袁州分局物业管理服务项目 | 1 | 项 | 850000元/年 |
注：本项目共分两个包，投标人可投标一个包，也可同时投标两个包，可兼投兼中。本项目是否接受联合体投标：否。
二、投标人的资格要求
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。
3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目的政府采购活动。
4. 落实政府采购政策需满足的资格要求：
4.1 中小企业政策：本项目不专门面向中小企业采购。
4.2如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，投标文件中必须提供《参与实施政府采购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书；
4.3 本项目的特定资格要求：/
三、获取招标文件
时间：2026年4月17日至2026年4月23日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
四、提交投标文件截止时间、开标时间
2026年5月7日14点30分（北京时间）
招标公告发布
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
邮箱：zbcgguo5588@163.com
联系人：刘工
手 机：18500937210
010-60868695