（招标编号：TYPM-ZB-2602510-1、2）
项目所在地区：陕西省西安市
一、招标条件
本西安未来物业管理有限公司保洁保安外包服务供应商框架协议采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为西安未来物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况及招标范围
项目概况：为规范保洁保安外包服务采购活动，提升采购效率与服务保障水平，优化供应链管理环境，现就西安未来物业管理有限公司2026-2029年度保洁保安外包服务实施框架协议采购。本项目由西安未来物业管理有限公司采购部组织，采用框架协议采购方式公开招标并确定入围供应商，为公司旗下各物业服务项目提供专业、高效的保洁、保安外包服务。
招标范围：本项目共划分为2个标段，其中一标段服务内容为：包括办公用房区域和住宅区域保洁、公共场地区域保洁、垃圾处理、卫生消毒、绿化服务等服务内容；二标段服务内容为：包括办公区和住宅小区出入管理、值班巡查、监控值守、车辆停放、区域巡逻、消防安全管理、突发事件处理、大型活动秩序等服务内容。本次招标每个标段拟择优各确定三家供应商签订框架协议，后期根据项目实际需求实施相关保洁、保安外包服务工作。
范围：本招标项目划分2个标段，本次招标为其中的：
（001）西安未来物业管理有限公司保洁保安外包服务供应商框架协议采购一标段；
（002）西安未来物业管理有限公司保洁保安外包服务供应商框架协议采购二标段。
三、投标人资格要求
（001）西安未来物业管理有限公司保洁保安外包服务供应商框架协议采购一标段的投标人资格能力要求：
1. 资格审查方式：资格后审。
2. 资格审查条件：
（1）投标人须具有国内依法注册的具有独立承担民事责任能力的法人资格或是依法成立的其他组织；
（2）投标人未被“信用中国”网站列入重大税收违法案件当事人名单，未被“中国执行信息公开网”网站列为失信被执行人；
（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标段投标。
（002）西安未来物业管理有限公司保洁保安外包服务供应商框架协议采购二标段的投标人资格能力要求：
1. 资格审查方式：资格后审。
2. 资格审查条件：
（1）投标人须具有国内依法注册的具有独立承担民事责任能力的法人资格或是依法成立的其他组织；
（2）投标人须具备有效的《保安服务许可证》，陕西省外供应商还须出具承诺书（承诺书格式自拟），承诺自承接项目之日起30日内向服务所在地设区的市级人民政府公安机关备案；
（3）投标人未被“信用中国”网站列入重大税收违法案件当事人名单，未被“中国执行信息公开网”网站列为失信被执行人；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标段投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年04月15日09时00分到2026年04月21日17时00分。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月08日09时00分。
六、开标时间
开标时间：2026年05月08日09时00分。
招标公告发布
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
邮箱：zbcgguo5588@163.com
联系人：刘工
手 机：18500937210
010-60868695