（招标编号：DTM8-2026-007、DTM8延-2026-006）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天津地铁8号线（咸水沽西站至中北站）车站物业服务项目（2026年-2027年）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为中铁建（天津）轨道交通投资发展有限公司、中铁建（天津）轨道交通投资建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：天津地铁8号线（咸水沽西站至中北站）车站物业服务项目（2026年-2027年）。
服务范围包括：咸水沽西站至中北站共30座车站的物业服务。投标人完成运营车站范围内公共区、员工区及设备区的卫生清洁、消毒等作业（含车站垃圾处理）、出入口门前三包、车站客运设施日常巡视及维护维修。具体要求详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）天津地铁8号线（咸水沽西站至中北站）车站物业服务项目（2026年-2027年）。
三、投标人资格要求
（001天津地铁8号线（咸水沽西站至中北站）车站物业服务项目（2026年-2027年））的投标人资格能力要求：
1.投标人须为在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（法定代表人/负责人为同一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。）（备注：如使用新式样营业执照，且未显示经营范围、注册资本等信息时，则该供应商必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）。
2. 投标人须具有下列物业管理业绩之一：
（1）具有服务面积在80000平米及以上的大型公共建筑类（办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑）项目物业管理业绩一项。
（2）具有服务面积在80000平米及以上的轨道交通类（铁路、市域铁路、地铁、轻轨等）项目物业管理业绩一项。
（3）具有服务面积在80000平米及以上的城市交通枢纽类（机场、高铁站、火车站等）项目物业管理业绩一项。
3.根据开标当日投标截止时间的信息，在“信用中国”网站中被列入严重失信主体名单的投标人，不得参加投标。
4.根据开标当日投标截止时间的信息，投标人在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单或经营异常名录。
5.投标人不得被列入《中国铁建选择合作方风险警示名录》及《2025年中国铁建“行贿人黑名单”》。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年04月14日09时00分到2026年04月20日17时00分。
获取方式：
1. 凡具备投标人资格的投标单位，通过现场方式获取招标文件。
2.招标文件收取人民币1000元/标段，售后不退；从投标单位银行账户汇出（银行账户名称与投标人名称保持一致），电汇时请在“用途”（或“摘要”、“备注”、“附言”）处填写项目名称+文件费。
3.招标文件领取：获取招标文件，同时携带营业执照（复印件加盖公章）、经办人授权书原件、经办人身份证（复印件加盖公章）、招标文件费银行回单或电汇凭证复印件（现金形式无需提供）、招标文件费开票信息。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月07日09时30分。
六、开标时间
开标时间：2026年05月07日09时30分。
七、其他
1. 计划服务周期：
长泰河东站-中北站服务期自2026年6月1日至2027年7月31日；渌水道站至咸水沽西站服务期自2026年8月1日至2027年7月31日，实际执行日期以双方签署的合同为准，或以招标人另行书面通知的日期为准。
招标公告发布
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
邮箱：zbcgguo5588@163.com
联系人：刘工
手 机：18500937210
010-60868695