一、招标条件
本拉萨乃仓酒店联合经营项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金2400万元，招标人为拉萨乃仓酒店管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）拉萨乃仓酒店联合经营项目。
三、投标人资格要求
（001拉萨乃仓酒店联合经营项目）的投标人资格能力要求：
1. 应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：
执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》和《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》相关政策；执行节能产品政府优先采购和强制采购制度（如有）；执行环境标志产品政府优先采购制度（如有）。
3. 本项目特定资格要求：无。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年04月15日09时30分至2026年04月21日18时30分。
获取方式：
1. 招标文件获取期限：2026年4月15日至2026年4月21日，每天上午09:30至13:00，下午15:30至18:30（北京时间，以实际发布公告时间为准）。
2.招标文件获取方式：线上购买。申请人线上获取招标文件时，将以下资料发送至指定邮箱：申请人为法人或者其他组织的，需提供加盖申请人公章的单位介绍信原件（需注明采购项目名称、采购项目编号、联系人及联系电话）、加盖公章的经办人身份证复印件；申请人为自然人的，只需提供本人身份证明复印件。
3. 招标文件售价：850元/套，售后不退。
要求：对公转账时请注明用途，例如：（公司全称）购买（项目名称、包号）采购文件费用。
五、投标文件递交截止时间：2026年05月07日10时30分。
六、开标时间：2026年05月07日10时30分。
七、其他
1. 最低保底利润：400万元/年。
2. 采购方式：公开招标。
3. 采购内容：拉萨乃仓酒店联合经营项目（具体详见招标文件“第五章采购需求”）。
4. 联合经营要求：
（1）联合经营须以西藏乃仓酒店有限公司作为经营主体。
（2）合作方需投入不少于500万元运营资金用于酒店升级改造等。
（3）合作方合作期间对酒店现有在岗人员实行承接保障，由联合经营方按照酒店精细化运营、提质增效管理需要，开展岗位整合、用工定编梳理、运营队伍结构优化，依法合规做好人员统筹过渡。
（4）收益模式采用营业利润保底+分成机制，年度营业利润400万元为保底利润（首年最低保底利润签订合同前转入采购人指定账号，次年及以后最低保底利润每年1月20日前转入采购人指定账号），超过400万元部分的70%-80%为合作方分成收益。
5. 联营期限：6年。
6. 联营地点：拉萨乃仓酒店。
7. 本项目所属行业：其他未列明行业。
8. 本项目是否属于专门面向中小企业：否。
招标公告发布
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
邮箱：zbcgguo5588@163.com
联系人：刘工
手 机：18500937210
010-60868695