（招标编号：XS20260044）
项目所在地区：江苏省/无锡市/锡山区
一、招标条件
本无锡锡东科技产业园2026-2027年度物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：396.38万元。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：无锡锡东科技产业园2026-2027年度物业管理服务项目，包括无锡锡东科技产业园聚智创富中心及锡山大道533号厂区的物业管理服务，具体内容详见本项目招标文件“第三部分招标需求”；服务期：1年。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
无锡锡东科技产业园2026-2027年度物业管理服务项目
三、投标人资格要求
无锡锡东科技产业园2026-2027年度物业管理服务项目：
1.投标人具有独立承担民事责任能力，[提供法人或者其他组织的营业执照]2.法定代表人授权代表、项目负责人必须为投标人在职职 工，提供《职工养老保险手册》（内附2026年1月~2026年3月的缴费清单）或由社保机构出具的2026年1月~2026年3月的缴费证明； 3.投标供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为。
4.投标供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；[提供近一年中任意一个月份（不含投标当月）的财务状况行为记录名单；
6.本项目特定的资质条
报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2024年度的财务审计报告]5.本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年04月17日09时00分到2026年04月21日17时00分
资料。1、获取时间：2026年4月17日到2026年4月21日，每天9:00-11：30,13：00-17：00（节假日除外）；
2、招标文件及相关资料文本费：贰佰元/份。
3、获取招标文件及相关资料时，需递交加盖公章的介绍信或法人授权委托书的原件(注明委托人姓名、身份证号、联系方式、电子邮件地址），以及法定代表人、被授权委托人的身份证复印件，如法定代表人亲自办理，仅需提供身份证复印件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月08日09时00分
六、开标时间
开标时间：2026年05月08日09时00分
招标公告发布
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
邮箱：zbcgguo5588@163.com
联系人：刘工
手 机：18500937210
010-60868695