一、招标条件
本昌吉市昌盛花园（104小区）物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金175万元，招标人为昌吉市中山路街道警苑社区昌盛花园小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：昌盛花园小区共计30栋楼：①14栋高层37个单元576户，高层面积120223.5平方米；②16栋多层48个单元1146户，多层面积56608.88平方米；③物业办公室面积229.92平方米；④幼儿园面积1452.4平方米；⑤监控室面积64.92平方米；⑥绿化面积7.5万平方米；住宅面积共计176832.49平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）昌吉市昌盛花园（104小区）物业服务项目。
三、投标人资格要求
（001）昌吉市昌盛花园（104小区）物业服务项目的投标人资格能力要求：
1.投标申请人应具备独立法人资格，具备有效的营业执照，具备良好的商业信誉和健全的财务制度，具备履行合同的专业技术能力及人员，资金、经验、信誉和相应从业人员能满足本项目服务要求。
2.提供“信用中国”网站失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体；中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单查询截图（网页打印件须自招标公告发布之日起至首次提交投标文件截止时间内从上述网站中打印，查询需清晰体现投标申请人名称及查询时间）。
3.资格审查拟采用的方式为：资格后审。
4.本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年04月14日10时00分到2026年05月06日11时00分。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月07日11时00分。
六、开标时间
开标时间：2026年05月07日11时00分。
招标公告发布
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
邮箱：zbcgguo5588@163.com
联系人：刘工
手 机：18500937210
010-60868695