一、招标条件
本聚铭智慧城小区物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为聚铭智慧城小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：小区总占地面积13.7万平方米，总建筑面积32万平方米，公寓建筑面积75636.57㎡，高层住宅建筑面积101822.11㎡，沿街商铺建筑面积39254.28㎡，地下车位1012个，地上车位659个，规划建设18栋建筑（含8栋住宅），涵盖3栋18层、5栋31层等多种楼栋类型。规划配置：共规划1124户住宅，车位配比1:1；容积率2.0。绿化与设施：绿化率43%；内部配备健身设施、儿童游乐区、运动场地、老年活动中心、地下停车库、快递柜等配套。交通出行：临近北京路北延线，1公里内有多个公交站点，距最近站点194米，可乘坐D008路、五家渠30路、301路等公交线路；距五家渠市中心约12.1公里。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为聚铭智慧城小区物业服务采购项目。
三、投标人资格要求
1. 投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、资金、社会信誉等方面具有相应的承揽能力；
2. 投标人如在中国裁判文书网有行贿犯罪记录的（尚在处罚期内的），将拒绝本次招标活动；
3. 投标人如在“信用中国”网站被列入失信被执行人名单，将拒绝本次招标活动；
4. 投标人如在“信用中国”网站被列入重大税收违法案件当事人名单，将拒绝本次招标活动；
5. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
6. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前两款规定的，相关投标均无效；
7. 本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年04月14日10时30分至2026年04月20日18时30分。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月06日11时00分。
六、开标时间
开标时间：2026年05月06日11时00分。
招标公告发布
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
邮箱：zbcgguo5588@163.com
联系人：刘工
手 机：18500937210
010-60868695