一、采购条件
吴江开发区WJ-J-2024-011地块住宅项目轨交监测（含基坑监测、沉降观测）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金156.458886万元，采购人为苏州市朗运置业有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行招标。
二、项目概况与采购范围
规模：建设地点位于苏州市吴江开发区鲈乡北路西侧、大江河路北侧，规划支十二路南侧；本工程均为新建建筑，新建19栋地上3~4层住宅，另附属配套用房、开闭所、配电房等辅房，整体地下1层地库，局部为地下2层。总用地面积约26987.1平方米，总建筑面积约55334.61平方米，其中地上建筑面积23793.20平方米，地下建筑面积31541.41平方米。
范围：本采购项目划分为1个标段，招标内容为吴江开发区WJ-J-2024-011地块住宅项目轨交监测（含基坑监测、沉降观测）。
三、投标人资格要求
（一）合格磋商响应单位应当具备下列一般条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）合格磋商响应单位应当具备下列特殊条件：
1.具备工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；
2.因项目建设地点位于轨道交通保护区内，根据《苏州市轨道交通管理办法》及苏州市轨道交通集团有限公司相关要求，磋商响应单位须已在《苏州市轨道交通保护区内建设项目第三方监测准入单位名录》中或已向苏州市轨道交通集团有限公司办理报审程序，且资质条件及业绩不得低于名录内单位，并接受苏州市轨道交通集团有限公司的管理；
3.项目负责人具有注册土木工程师（岩土）证书及磋商响应单位为项目负责人缴纳的近三个月社保证明资料。
注：本项目不接受联合体投标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。
四、采购文件的获取
获取时间：2026年04月14日09时00分至2026年04月20日17时00分。
获取方式：磋商响应单位须向提供以下资料（加盖公章）：
1.营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本复印件或三证合一营业执照副本复印件；
2.法定代表人身份证复印件；如为委托代理人（须为磋商响应单位在职员工）参与投标，还需提供法定代表人授权委托书、委托代理人身份证复印件及磋商响应单位为委托代理人缴纳的近三个月社保证明资料（供应商下属不具备独立法人资格的分支机构缴纳的社保视同本单位）；
3.符合上述一般条件要求的承诺书；
4.符合上述特殊条件要求的相关证明资料。
具体要求：各磋商响应单位在报名截止时间前持报名材料至招标代理公司报名，或通过邮件发送方式将报名材料扫描件（需提供封面并注明磋商响应单位名称、联系人、联系电话、传真、电子邮箱等信息）以附件形式发送至代理机构邮箱，邮件主题须标明项目简称+申请人简称。代理机构邮箱回复缴费方式，经采购代理确认无误成功缴费后，获取竞争性磋商文件（以邮件附件形式）。标书售价300元，售后不退。
注：请各磋商响应单位将符合资格要求的证明文件复印件加盖公章装订成册。如有伪造或虚报，磋商小组有权取消其磋商资格。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年04月22日13时30分。
六、文件开启时间
开启时间：2026年04月22日13时30分。
七、其他
项目预算：人民币1564588.86元（其中基坑监测278437.66元、轨交监测1147623.20元、沉降观测138528.00元）。
最高限价：基坑监测收费费率不超过《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）规定收费标准的15%；轨交监测收费费率不超过该规定收费标准的20%；沉降观测收费费率不超过《关于核定〈江苏省建设质量检测和建筑材料试验收费标准〉的通知》（苏价服〔2001〕113号）文件收费标准的60%。
本次项目评标方式采用综合评分法。
招标公告发布
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
邮箱：zbcgguo5588@163.com
联系人：刘工
手 机：18500937210
010-60868695