一、项目基本情况
1. 项目编号：JLXD[2026]YJ-007。
2. 项目名称：延吉1978文创园4号楼5号楼租赁运营项目。
3. 预算金额：3197万元。
4. 最低限价：3197万元。
5. 采购需求：
序号：1
标的名称：延吉1978文创园4号楼5号楼租赁运营项目
标段划分：1
采购需求：延吉市1978文创园4号楼5号楼资产租赁及运营，详见第五章采购需求。
6. 运营期限：自4号楼5号楼交付中标人运营之日起11年（第一年为免租期，第二年开始支付租赁费）。
7. 本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。
(1) 《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；
(2) 《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；
(3) 《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）。
3. 本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
1. 时间：2026年4月3日至2026年4月10日（法定公休日、节假日除外）。
2. 地点：线上获取。
3. 方式：凡有意参加投标者，将法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（格式参考本附件1）扫描（彩色，PDF格式）发送至指定邮箱（邮件标题为“获取XX项目招标文件单位全称”），并同时拨打代理机构电话进行资料收到确认。采购代理机构将“获取招标文件登记表”回复至供应商邮箱，投标人按要求填写相关信息并确保信息准确无误扫描（彩色，PDF格式）发送至采购代理机构邮箱，采购代理机构将招标文件电子版发送至投标人邮箱。
4. 售价：免费。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1. 提交投标文件截止时间：2026年4月29日09时30分（北京时间）。
2. 开标时间：2026年4月29日09时30分（北京时间）。
招标公告发布
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
邮箱：zbcgguo5588@163.com
联系人：刘工
手 机：18500937210
010-60868695