一、招标条件
本花样年美年广场物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金。写字楼、商业物业收费标准：1-5栋写字楼8.00元/平方米/月；1-5栋商业12.00元/平方米/月；6栋写字楼2.4元/平方米/月；6栋商业6元/平方米/月。招标人为广东省深圳市南山区花样年美年广场业主大会第一届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：花样年美年广场物业服务项目，一项。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的（001）花样年美年广场物业服务项目。
三、投标人资格要求
（001花样年美年广场物业服务项目）的投标人资格能力要求：
1. 具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其他组织（提供营业执照扫描件或事业单位法人证书等法人证明材料扫描件加盖投标人公章，原件备查），且须为招标人推荐的供应商。
2. 本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。
3. 未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单和经营异常企业名单（曾被列入已经移出的除外）（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。
4. 未被信用中国列入严重失信主体名单（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。
5. 未被中国执行信息公开网列入失信被执行人（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。
6. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。
注：“国家企业信用信息公示系统”、“信用中国”以及“中国执行信息公开网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以招标代理工作人员开标当日的查询结果为准。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年04月13日15时00分到2026年04月20日17时00分。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年05月06日14时30分。
六、开标时间
开标时间：2026年05月06日14时30分。
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。。
联系人：刘工
手 机：18500937210
邮箱：zbcgguo5588@163.com
010-60868695