一、项目基本情况
项目编号：DCFPZB031260D54（YC2026-GK02975）
项目名称：中国药科大学原创药物研究院物业服务项目
预算金额：120万元（人民币）
最高限价：120万元（人民币）
采购需求：中国药科大学原创药物研究院物业服务项目。详见招标文件“第四章 项目需求”。本项目采购标的所属行业为：物业管理。
合同履行期限：自合同签订之日起满三年，签订形式为一签三年。自合同签订之日起，每满一年为一个服务期。第一个和第二个服务期期满时，招标人需对中标单位进行考核。考核合格者采购合同继续有效，考核不合格者招标人有权终止采购合同。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目按照采用以下第（1）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
（1）本项目整体专门面向中小企业采购；
（2）本项目整体专门面向小微企业采购；
（3）本项目通过以下第/种方式预留部分采购份额，面向中小企业采购：
①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为/%；
②本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为/%。
（4）本项目为非预留份额专门面向中小企业的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，详见“第五章 评标办法与评分标准”。
3. 本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
时间：2026年04月14日至2026年04月20日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
地点：详见获取招标文件方式。
方式：
①现场获取：供应商需携带本人身份证及单位授权委托书原件报名，现金或微信、支付宝转账均可；
②线上获取：供应商将本人身份证扫描件、单位授权委托书原件扫描件及Word版（需包含项目编号和被授权人的联系电话）、工本费的汇款凭证（需在汇款的附言中注明项目编号后五位数字），发送至邮箱，并备注项目名称+公司名称+工本费字样（可简写）。
（注：如供应商在两个工作日内仍未在回复邮件中查收到本项目采购文件的，请及时与采购代理机构联系。）
售价：500元，本公告包含的招标文件售价总和。
四、提交投标文件截止时间、开标时间
提交投标文件截止时间：2026年05月07日09点45分（北京时间）
开标时间：2026年05月07日09点45分（北京时间）
五、公告期限：/
六、其他补充事宜
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，如供应商为自然人的，提供其身份证明；
（2）2024年度或2025年度审计报告，或2025年8月以来任意一个月的财务报表，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保（成立不满一年不需提供）；
（3）在提交投标文件截止时间前六个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（供应商依法享受缓缴、免缴税收或社会保障资金的，须提供有效证明材料）；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
（5）参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2. 拒绝以下投标人参加本次采购活动：
（1）被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录；
（2）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（3）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
3. 投标文件制作份数要求：
正本份数：1份；副本份数：5份；电子文件1份。
（注：电子版需为投标文件盖公章（红章）正本的PDF扫描件，扫描件内容应与纸质文件完全一致。文件名建议修改为公司名+项目编号简写，U盘形式，随纸质文件一并密封提交。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准，U盘不予退还。）
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。
联系人：刘工
手 机：18500937210
邮箱：zbcgguo5588@163.com
010-60868695